Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 247.000€ [13371872]

Exclusivité  CAUDERAN STEHELIN, au sein d'un magnifique parc arboré, en résidence de standing sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux, au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un double séjour de 30 m² (possibilité 2ème chambre) ouvert sur balcon de plus de17 m², d'une cuisine meublée avec un cellier attenant, un coin nuit desservant une chambre spacieuse avec un second balcon, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Appartement en bon état général pouvant être conforté par quelques aménagements.
Les charges collectives incluent les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts, le gardien, le chauffage et l'eau
Local vélos, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
BUS : Ligne 2 à 5min (direct Bordeaux) et Ligne 3
Les commerces sont à 10 min à pied (place de CAUDERAN ou STEHELIN)
Ne pas se fier à la localisation

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3207.04 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 3207.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739819)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D