Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 285.000€ [13647180]

Situé au coeur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Jean, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de la gare. Ses résidents pourront facilement profiter de la proximité du tramway ainsi que des nombreux commerces, écoles et crèches environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Externement, cet appartement de type T3 d'une superficie d'environ 75 m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une place de parking en sous-sol sécurisé et sous vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des résidents.

À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable d'environ 75 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. La pièce à vivre principale offre un espace convivial et fonctionnel tandis que la cuisine équipée ajoute une touche de modernité. Le balcon permet de profiter de moments de détente en extérieur. Parfait pour une famille ou un couple recherchant un appartement confortable et bien situé à Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167441)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D