Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 290.000€

CAUDERAN PROCHE CENTRE, dans une rue charmante et calme, voici un bel appartement en parfait état, donnant sur les espaces verts plein sud, en RDC. Prestations de qualité!
Cet appartement de 65 m² environ offre 2 chambres spacieuses avec placard/dressing.
la grande pièce de vie avec baie vitrée donne sur une terrasse revêtue de bois, alliant esthétique et agrément. Cette pièce se compose d'un séjour/salon et de la cuisine ouverte aménagée en parfait état.
Il dispose d'une vraie salle de bains, et les WC sont séparés.
L'appartement est doté de nombreux placards, le sol est en parquet massif récent.
Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique neuf, volets roulants électriques dans toutes les pièces, interphone digicode, parking sécurisé...
Une cave de 4 m² complète l'offre.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
D'un calme absolu, avec sa terrasse ouverte sur la verdure avec une vue dégagée,cet appartement vous fait oublier que vous êtes...en appartement, et au coeur de Bordeaux.
Venez voir, vous serez surpris!

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B