Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 365.500€ [13709935]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurent Colley vous propose : Au cOEur du quartier Saint-Paul, dans le centre historique de Bordeaux, ce charmant T3 est situé dans un immeuble en pierre sur une zone piétonne prisée. Il séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet, moulures, cheminée et carreaux d'époque ajoutent une touche d'élégance.

L'appartement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres au calme, une salle de bain fonctionnelle, et des rangements.

Le hall de l'immeuble, permet de stationner un ou deux vélos après quelques marches.

Des charges modérées, une classe énergétique en D garantissant une gestion optimisée des dépenses énergétiques du chauffage individuel.

À proximité immédiate des commerces et commodités.

À deux pas des places Pey-Berland et du Parlement, des quais et des transports (tram Place du Palais), il offre un cadre de vie paisible.

Idéalement placé au cOEur dynamique de Bordeaux, ce logement prêt-à-vivre, combine sérénité et proximité immédiate des commerces, commodités, pour un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Fiche commerciale détaillée, sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Colley Laurent - EI (ID 65640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286925)

Prix: 365500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1180€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1653467
Agent immobilier: Laurent Colley
Téléphone mobile: 06 75 69 66 95
Url tarifs publics: