Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 431.600€ [12302784]

AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX

Au sein d'une petite copropriété en pierre de 6 lots, venez découvrir ce lieu intimiste proche des commerces et des services. Tous les tramway se situent à 8min à pied maximum (lignes A, B, C, D). La copropriété est en excellent état et possède un local poubelle.

Situé au R+1, l'appartement comporte 79m2 construit de la manière suivante : une entrée avec grands placards, donnant directement sur la pièce de vie avec cuisine (vendue aménagée et équipée), le tout d'une surface d'environ 36m2. Les grandes ouvertures en huisseries bois permettent une luminosité constante. Coté nuit, vous trouverez un WC indépendant suspendu, de nombreux espaces de rangements avec des placards aménagés. Enfin vous trouverez deux salles d'eau ainsi que deux chambres également au calme d'environ 11m2.

Les prestations anciennes sauront vous séduire : parquet chêne, 3m de hauteurs sous plafonds, huisseries bois, façade pierre...

- Aucun travaux à prévoir
- Disponible immédiatement
- Le calme en hyper centre
- Tous les tramways à pied
- ...

AU CALME DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A