Vente appartement Boissy St Leger - Achat appartement Boissy St Leger 166.000€ [13508057]

Exclusivité  Iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Grand appartement T3 - Idéal investisseur

Situé à Boissy-Saint-Léger, venez découvrir une belle opportunité : un appartement de 66 m² environ composé de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard intégré, ainsi qu'une cave complète ce bien.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien. L'appartement comprend une entrée avec dressing, cellier, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Travaux à prévoir.
Atouts :
Exposition plein sud, au calme et avec vue boisée
Taxe foncière : 1 194 ¤ par an
À 6 minutes à pied de la gare RER
Proche des écoles, commerces, services socio-culturels et accès rapide à l'A86
À 10 minutes du centre commercial Créteil Sol

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 ¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 229.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881891)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F