Vente appartement Boissy St Leger - Achat appartement Boissy St Leger 159.000€ [13405136]

Exclusivité  Iad France - Laura Fernandes (06 59 67 28 74) vous propose : Cet appartement 2 / 3 pièces d'environ 50 m², réparti sur trois niveaux offre un agencement optimisé et lumineux. Dès l'entrée, un escalier vous conduit vers la pièce de vie où une cuisine de 5,5 m², ouverte sur un salon-salle à manger de 15 m², crée un espace convivial. Une buanderie et une salle d'eau avec WC de 3,77 m² complètent ce niveau.

Un demi-niveau mène ensuite à un palier de 6,5 m², aménagé en bureau, et à une chambre sous les combles de 27 m² dotée de fenêtres de toit.

Récemment rénové avec soin, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort. Les expositions sud et est baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Boissy-Saint-Léger, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, des transports (RER à quelques minutes) et des espaces verts.

Points forts :
Rénové
Bonne exposition
Quartier résidentiel calme et agréable
Localisation stratégique, proche des commodités et transports



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fernandes EI (ID 74245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29157577)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C