Vente appartement Biscarrosse - Achat appartement Biscarrosse 196.000€ [13709722]

Exclusivité  Iad France - Bernard Thizy (07 61 36 12 61) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
À Biscarrosse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de type pièces 3 bis, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme.
Fonctionnel et spacieux, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un grand séjour prolongé d'un espace de travail, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave.
L'atout majeur de cet appartement traversant : chaque pièce principale s'ouvre sur une loggia donnant sur des espaces verts, vous offrant un cadre agréable sans vis-à-vis.
Parmi ses prestations : volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.
La résidence propose des places de stationnement et un local vélo commun à ses résidents.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197.33 ¤ par mois (soit 2368 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Thizy EI (ID 30822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 2368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233485)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E