Vente appartement Biscarrosse - Achat appartement Biscarrosse 189.000€ [13421631]

Situé à Biscarrosse (40600), cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable au coeur d'une ville dynamique des Landes. Biscarrosse séduit par sa proximité avec l'océan, offrant ainsi un style de vie balnéaire recherché. Les résidents bénéficient des commerces locaux, des restaurants et des écoles à proximité, tout en ayant la possibilité de profiter des activités nautiques et des plages de sable fin à quelques minutes de chez eux.

Cet appartement T3, construit en 1970 et entièrement réhabilité, il se distingue par sa surface habitable de 62 m² répartis en 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables. Idéalement situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, il dispose d'un salon lumineux s'ouvrant sur un Balcon exposée Ouest, d'une cuisine équipée avec loggia, d'une cave pour plus de rangement, ainsi que d'un parking extérieur pour un stationnement facile. En supplément, Un local à vélo Offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, cet appartement à Biscarrosse constitue une opportunité résidentielle attrayante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29651166)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D