Vente appartement Biscarrosse - Achat appartement Biscarrosse 105.000€ [13576537]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie MIGNON vous propose : Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied des écoles, 15 minutes à pied du centre-ville, et 15 minutes en voiture de l'océan.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique grâce à un placard intégré. Le salon séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, tout comme les deux chambres, offrant une vue dégagée et agréable.

La cuisine fonctionnelle est équipée d'un cellier attenant, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Un dégagement mène à la partie nuit, où se trouvent deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un local à vélo commun ainsi que d'une cave individuelle, parfaits pour répondre à vos besoins de stockage.

Idéalement situé pour une vie pratique et agréable, cet appartement offre un accès rapide aux écoles, aux commerces, et aux loisirs, tout en étant à proximité de l'océan. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.42¤ par mois (soit 2657 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MIGNON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 2657 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018645)

Prix: 105000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2657€
Nombre de lots dans la copropriété: 190
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1623406
Agent immobilier: Sophie MIGNON
Téléphone mobile: 07 67 96 73 27
Url tarifs publics: