Au coeur de la ville. Vous profiterez de tout le confort d'un emplacement central, parfait pour profiter des commerces et de la plage à pied.
Appartement traversant se composant d'un sas d'entrée, d'un beau séjour exposé Sud avec sa terrasse et d'une cuisine séparée donnant accès à une loggia + débarras fermé. Couloir distribuant 2 grandes chambres avec placards (14.80 m² / 14.73 m²), d'une grande salle de bains (avec baignoire + cabine de douche) et d'un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol accompagne le bien.
* Situation parfaite et idéalement placée
* Double exposition
* Ouverture de la cuisine sur séjour possible
* Deuxième salle d'eau réalisable
* Parking en sous-sol
Après quelques travaux de remise à jour, vous n'aurez plus qu'à profiter d'un logement très complet et rare sur le marché. Surface CARREZ : 84.87 m²
Prix: 585000€
Prix hors honoraires: 585000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 130.33333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 12034342283
Numéro de mandat: 24774
Agent immobilier: SELECTION OCEAN BIARRITZ
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 02/08/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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