Vente appartement Besancon - Achat appartement Besancon 159.000€ [13470730]

Exclusivité  Situé à Besançon proche du lycée Pergaud, je vous propose cet appartement récent (2013) en premier étage (sans ascenseur), sans travaux, dans un environnement calme et une petite copropriété de 9 logements.
Vous profiterez de son balcon / terrasse de 14 m² bien exposé ainsi que d'un garage pouvant accueillir un véhicule.
À l'intérieur, vous disposerez d'une pièce de vie ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au sol sont de mise sur ce logement bien pensé.
L'appartement est actuellement loué 590¤ + 120¤ de charges (chauffage, eau chaude incluses) avec un bail courant jusqu'à fin 2026. Ce loyer pourra être augmenté au 1er janvier 2025 (fin de défiscalisation).
Peut donc convenir à un investisseur ainsi qu'à une personne souhaitant y vivre plus tard.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29772637)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D