Vente appartement Bergerac - Achat appartement Bergerac 114.000€ [13685947]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Duplex T3 avec jardin privatif à Bergerac

Situé sur la rive droite de Bergerac, à deux pas d'un espace naturel et à moins de 10 minutes du centre-ville et des commerces, cet appartement duplex de type 3, d'une surface habitable de 65 m² environ, se trouve au sein d'une petite copropriété conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, d'une cuisine et son arrière-cuisine le tout prolongé d' un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et petit jardin.
À l'étage :
Un palier deux chambres une salle d'eau.

Espaces extérieurs :
La terrasse et son jardin privatif, offrent une surface totale de 44 m² environ, parfaits pour se détendre ou recevoir.

Informations complémentaires :

Logement vendu libre de toute occupation.
Rentabilité locative estimée : 5 %
Copropriété : 8 lots principaux
Charges courantes de copropriété : 1 318 ¤ / an
Taxe foncière : 1 063 ¤ / an
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 721 ¤ et 975 ¤.

Stationnement :
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un logement alliant confort, tranquillité et proximité des commodités !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109.83 ¤ par mois (soit 1317.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1317.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246825)

Prix: 114000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1317€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1647644
Téléphone mobile : 06 95 09 48 34
Url tarifs publics: