Vente appartement Berck - Achat appartement Berck 169.000€ [13796010]

Appartement à vendre Berck, T3, 3 pièces, 54 m², terrain de 86 m²

Berck (62600)

169.000 €
annonce vente appartement f3 t3 berck 62600
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Berthier D'avout vous propose : Appartement 3 pièces au COEur de Berck-sur-Mer dans un petit immeuble de 2 logements.
Vous recherchez un appartement chaleureux et convivial dans la charmante ville balnéaire de Berck ? Ne cherchez plus, cet appartement de 55 m² habitables vendu tout équipé et meublé situé à 250 mètres de la plage est l'adresse qu'il vous faut !

Vous serez séduit par l'atmosphère cosy et la luminosité qui règne dans cet appartement grâce notamment a sa triple exposition et à sa cour privative. Le salon spacieux vous offre un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel de la cuisine séparée du séjour permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 2 chambres offrent des espaces de repos agréables et calmes pour des nuits calmes.

Vous bénéficierais d'une Toiture Neuve dans un immeuble situé au cOEur de Berck, vous pourrez profiter des avantages de la ville tout en appréciant la tranquillité du quartier. La plage, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend cet appartement idéal pour tous types de mode de vie.

Les avantages + : très lumineux, refait à neuf, faible charge de copropriété, cour privative et grande cave individuelle, vendu full équipé et meublé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR BERTHIER D'AVOUT (ID 65994) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30169766)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1595054
Agent immobilier: Berthier D'avout
Téléphone mobile: 06 66 71 02 97
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
167
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 86 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 54 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0666710297


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