Vente appartement Bennwihr - Achat appartement Bennwihr 225.000€ [13408350]

Exclusivité  Iad France - Laetitia Loiseau (06 87 42 98 18) vous propose :

À Vendre : Charmant Appartement en Duplex dans le Vignoble Alsacien

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 74 m² Carrez et 90 m² au sol grâce à une mezzanine, situé dans une petite copropriété de 6 logements, exclusivement composée de propriétaires occupants.

Caractéristiques :

Surface Carrez : 74 m²
Surface au Sol : 90 m² (grâce à une mezzanine)
Chambres : 2 belles chambres
Salon / Séjour : Spacieux et lumineux avec balcon offrant une vue magnifique sur le vignoble
Cuisine : Entièrement équipée et moderne
Salle de Douche : Récemment rénovée avec douche à l'italienne
Toilettes : Séparées
Cave : Incluse
Parking : Place de parking dédiée
Chauffage : Pompe à chaleur réversible

Points forts :

Emplacement : Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du vignoble
Vue : Vue imprenable depuis le balcon
Communauté : Copropriété de qualité avec des propriétaires occupants et des frais réduits grâce au syndic bénévole.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 ¤ par mois (soit 420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Loiseau EI (ID 38477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 490918653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29420978)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C