Vente appartement Bellegarde Sur Valserine - Achat appartement Bellegarde Sur Valserine 175.000€ [13737972]

Descriptif de l'annonce

EMPLACEMENT CALME - APPARTEMENT T3 - BALCON - CAVE - GARAGE - VALSERHÔNE (01200)

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Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T3, idéalement situé à Valserhône, dans une résidence bien entretenue. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface totale de 72 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, deux balcons, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Aménagements extérieurs :
Profitez d'un balcon de 8,77 m² orienté sud-est accessible depuis le séjour et d'un autre balcon de 4.91m2 accessible depuis l'une des chambres.

Équipements et annexes :
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique . Une VMC simple flux assure une ventilation optimale.
L'appartement dispose d'une cave de 3m2 et de la possibilité d'acquérir un garage fermé.

Localisation et commodités :
À 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et magasins d'alimentation.
La gare ferroviaire de Bellegarde est situé à 5 minutes en voiture ainsi que les écoles primaires et secondaires.

Disponibilité et informations complémentaires :
Ce bien est en bon état et disponible rapidement.
Les charges de copropriété s'élèvent à 163 € par mois, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et eau froide.

Pour connaître les risques environnementaux liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr

N'attendez plus pour visiter cet appartement à Bellegarde, contactez dès aujourd'hui L'agence Immo pour organiser une visite.

L'agence Immo, plus qu'une agence, une expérience

QUIET LOCATION - 2-BEDROOM APARTMENT - BALCONY - STORAGE ROOM - GARAGE - VALSERHÔNE (01200)

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

We are delighted to present this charming 2-bedroom apartment, ideally located in Valserhône, within a well-maintained residence. Situated on the first floor with an elevator, this apartment offers a total living space of 72 m². It features a bright living room, a partially equipped kitchen, two balconies, two bedrooms, a bathroom with a toilet, and the option to purchase a garage for an additional cost.

Outdoor Features:
Enjoy an 8.77 m² south-east facing balcony accessible from the living room, as well as another 4.91 m² balcony accessible from one of the bedrooms.

Amenities and Additional Features:
The apartment is equipped with individual electric heating and a single-flow ventilation system for optimal air circulation. It also comes with a 3 m² storage room, and a closed garage is available for purchase.

Location and Nearby Facilities:
Within a 5-minute walk, you'll find numerous shops, restaurants, and grocery stores.
Bellegarde train station is a 5-minute drive away, as are primary and secondary schools.

Availability and Additional Information:
This property is in good condition and available immediately.
Monthly co-ownership charges are €163, which include maintenance of communal areas, heating, and cold water.

For information on environmental risks related to this property, visit www.georisques.gouv.fr.

Don't wait to visit this apartment in Bellegarde! Contact L'Agence Immo today to schedule a visit.

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Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 130
Téléphone mobile : 0479192508
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38321dmg/647/i2j9W/vert_et_dore_naturel_et_bio_nourriture_startup_approvisionnement_liste_de_verification_20__1.pdf