Vente appartement Belfort - Achat appartement Belfort 98.000€ [13799476]

Descriptif de l'annonce

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Grand T3 lumineux et spacieux avec cave-Rue Piétonne (Coeur de ville)

STARK IMMOBILIER vous propose un superbe appartement F3 lumineuxtrès bien placé dans une petite copropriétébien entretenue en plein coeur de ville (Faubourg de France). L'appartement est au 1er étage sans ascenseur et dispose de nombreux atouts :
_Refait à neuf en 2017,
_Norme électricité OK,
_Chaudière neuve-Plancher chauffant,
_Très bien isolé - Très bon DPE C,
_Lumineux et spacieux,
_En plein centre ville.

Idéale pour une personne recherchant recherchant un magnifique appartement en plein coeur de ville sans travaux à prévoir.

- Visite virtuelle et vidéo promotionnelle -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

_________________________Description du bien__________________________

Le bien situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété calme se compose de la manière suivante :

-Avant d'arriver à l'appartement-
_La copropriété dispose d'une porte d'entrée avec interphone. On peut y trouver les boites aux lettres ainsi que l'accès aux caves situées en sous-sol.

-Dans l'appartement-
_Après avoir passé la porte d'entrée, on tombe sur un large dégagement d'entrée qui distribue la majorité des volumes de l'appartement :
Première à droite, la grande et unique chambre très spacieuse avec de nombreux rangement. Ensuite au fond le vaste espace de vie salon/séjour/cuisine de 40m2 exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une excellente isolation ainsi que du confort du chauffage par le sol. La cuisine de cuisiniste est très récente dispose de les fonctionnalités pratiques.
Enfin, l'appartement bien évidement dispose de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et sèche serviette.

En complément, le bien dispose d'une cave en sous-sol très pratique pour stocker des affaires.

__________________________Niveau technique___________________________

Copropriété de 1930 (environ) - Façade OK et toiture OK,
Appartement entièrement rénové en 2017,
Escalier copro large 3/4 tournant,
Immeuble raccordé à la fibre optique d'orange,
Interphone dans l'appartement,
Fenêtres PVC double vitrage VR électrique,
Chauffage chaudière FRISQUET gaz neuve,
Chape isolé en PU 80mm + Plancher chauffant,
Mur isolé en laine de verre de 100mm GR32,
Plafond isolé en laine de verre de 100mm GR32,
Cloison isolé en laine acoustique de 45mm.

-Syndic bénévole,
- Copro 4 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : C
- Emissions GES : C
- Date réalisation des diagnostics : 02/07/2024
- Estimation frais annuels d'énergie : 740 € sur l'année 2021

___________________Informations financières_____________________

Référence SBE-3628-SD
L'appartement est au prix de 98 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur

______________________Contactez-nous vite !_________________________

Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
A bientôt chez STARK ;)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 20...

Prix: 98000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 98000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3628
Agent immobilier: Stanislas Duhail
Téléphone mobile: 0750276934
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf