Vente appartement Begles - Achat appartement Begles 204.000€ [13824209]

Descriptif de l'annonce

A vendre - Appartement T3 de 64 m² avec terrasses et parking à Bègles

Situé au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 64 m², construit en 2013, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant un bon ensoleillement toute la journée.

L'appartement comprend :

Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m²
Une cuisine américaine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
Une salle de bains moderne et une entrée avec placard de rangement
Menuiseries PVC avec double vitrage et chauffage individuel

Les atouts supplémentaires :

Deux terrasses pour profiter d'un extérieur agréable
Deux places de stationnement en intérieur
Ascenseur facilitant l'accès à l'étage
Résidence bien entretenue avec des travaux prévus sur les parties communes
Un emplacement stratégique à Bègles
L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, facilitant le quotidien.

Disponibilité : Actuellement loué, il sera libre à partir du 5 août 2025.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix: 204000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 190654€
Disponibilité: 05/08/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 166
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 45
Agent immobilier: Edy POIRIER
Téléphone mobile: 0618295307
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/edypoirierimmo33/296/7D1Q6/bareme_des_honoraires_2025_4.pdf