Vente appartement Begles - Achat appartement Begles 340.000€ [13676222]

Exclusivité  Situé dans la charmante commune de Bègles (33130) proche de la place César FRANCK, cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec goût. Il bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m² et d'un garage dans un quartier calme, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes commodités et à proximité du centre ville et de la gare de Bègles.

À l'intérieur, ce loft de plus de 80 m² présente un vaste séjour (cathédrale) lumineux de plus de 40 m² donnant sur une terrasse semi couverte, de 2 très grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau avec des espaces de rangements prévus.

Les plus : le secteur, le garage au RDC, l'appartement entièrement rénové et lumineux, petite copropriété sans frais (premier et dernier étage), climatisation réversible, domotique, ballon thermodynamique, belle terrasse.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Anne Aouni
Safti immobilier
06 08 07 46 27

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30225422)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A