Vente appartement Begles - Achat appartement Begles 218.400€ [13404097]

Iad France - Aurélie Schwickert (06 71 39 99 80) vous propose : Lumineux et paisible T3 à la barrière Bègles !

Idéalement situé, découvrez ce charmant appartement de 69,57 m² environ, donnant sur une cour intérieure au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Cet appartement bien agencé se compose de deux grandes chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Équipé de la fibre optique, d'un interphone et d'un portail pour assurer votre sécurité, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
De plus, une place de parking vous est réservée pour un stationnement facile.
Vous bénéficiez d'une cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire.
La résidence dispose également d'un local à vélos facilement accessible.
Profitez d'un mode de vie citadin et confortable, avec tous les services à proximité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69 ¤ par mois (soit 828 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Schwickert EI (ID 72627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 920454659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 828 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29061545)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A