Vente appartement Begles - Achat appartement Begles 257.000€ [13810314]

Appartement à vendre Begles, T3, 3 pièces, 63 m²

Begles (33130)

257.000 €
annonce vente appartement f3 t3 begles 33130
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A Bègles : un appartement T3 de 63 m² - avec place de parking.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et rapide.
L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses avec placards. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour donne une ambiance conviviale. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité.
La résidence sécurisée dispose également d'une piscine, un luxe rare en plein coeur de la ville. Idéal pour se rafraîchir en été ou pour des moments de détente en famille.
Côté commodités, tout est à portée de main, vous êtes seulement à 8 minutes de la gare ST JEAN, proche du TRAM C, l'emplacement idéal pour accéder aux transports, commerces...
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.40 € et 876.40 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 257000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 257000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 374
Agent immobilier: L'agence by Tolmar
Téléphone mobile: 0768248925
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tolmar33/965/TEMpZ/immo_tarifs_honoraires_01.11.2024_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
142
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 120 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

L'agence By Tolmar
39 avenue du medoc
33320 - Eysines
Tel: 0768248925


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