Vente appartement Beauvoir Sur Niort - Achat appartement Beauvoir Sur Niort 89.000€ [13682721]

Exclusivité  Iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : Appartement lumineux - 2 Chambres - Balcon - Place de stationnement - Beauvoir-sur-Niort - Locataire en place -

Situé dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Niort, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses occupants. Érigé au premier et unique étage d'une petite copropriété de 2001, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 20.94 m² disposant d'un accès au balcon-terrasse où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée aménagée en 2022 offre également un accès au balcon vous permettant ainsi de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur.

Côté nuit, deux chambres confortables de 10.65 m² et 11.52 m² dotées chacune d'un placard vous offriront des espaces propices à la détente. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de ce bien.

Pour votre confort au quotidien vous disposerez d'une place de parking dans la résidence, assurant ainsi facilité et sécurité pour votre véhicule.

Parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour un premier achat, idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement ravira les personnes à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.5 ¤ par mois (soit 1026 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 1026 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30018386)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B