Vente appartement Beaumont - Achat appartement Beaumont 420.000€ [13524403]

Venez découvrir 'L'Authentique', un appartement de 80 m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une grande terrasse de 25 m2 et un balcon avec une vue dégagée sur le Salève et le Jura. Ce bien unique allie espace, luminosité et cachet pour un confort optimal.

Points Forts :

Spacieux et lumineux avec des pièces de beaux volumes
Grande entrée avec placards intégrés pour un rangement optimisé
Séjour de 40 m2 ouvert sur une cuisine moderne équipée
Magnifique terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et une chambre
Balcon supplémentaire pour profiter de la vue
Deux chambres, dont une avec placard intégré
Salle de douche moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
Cellier
Comble aménageable pour plus de potentiel
Conduit prêt à recevoir un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Garage double (en supplément) pour stationner deux véhicules
Cave de 3 m2 incluse


Description Détaillée :
En entrant dans 'L'Authentique', vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à un charmant balcon . Le plafond légèrement mansardé ajoute une touche d'originalité à cet espace convivial. Les deux chambres sont confortables, et la salle de douche contemporaine est idéale pour des moments de détente. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments en plein air tout en admirant la vue dégagée sans vis-à-vis. Un garage double en supplément et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel.

Secteur et Commodités :
Situé dans la commune prisée de Beaumont, 'L'Authentique' bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20 minutes de Genève. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports publics, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. C'est un cadre de vie parfait pour les familles ou les frontaliers cherchant à concilier confort et praticité.

Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !

Informations Légales :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Lien vers Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr)'

Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilier
EVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps
890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerce
SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR
CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B