Vente appartement Basse Goulaine - Achat appartement Basse Goulaine 212.000€ [13571508]

Iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : Basse-Goulaine Bourg, proche de tous commerces, services, écoles et transports, voici un bel appartement tout rénové de 66 m² qui offre un cadre de vie moderne et confortable idéal pour jeunes couples / jeunes actifs.
Situé dans une petite copropriété, sa pièce de vie spacieuse ouvre sur le jardin à l'arrière où il fait bon se détendre, au calme.
L'entrée et son grand placard, dessert d'un côté l'espace nuit et les 2 chambres, la salle de bain avec coin machines, les wc séparés, et de l'autre la cuisine équipée et l'espace de vie confortable et agréable, ouvert sur l'extérieur.
Equipements culturels à coté (sport, médiathèque, piscine, cinéma) centre commercial à 3 minutes, l'environnement proche de Nantes, est très sympa avec les balades le long de la Goulaine ou dans la campagne environnante.
Aucun travaux, DPE C - 2 parkings - idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locative (rentabilité de 4,5%)
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 ¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006762)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D