Vente appartement Barberaz - Achat appartement Barberaz 159.000€ [13802360]

Appartement à vendre Barberaz, T3, 3 pièces, 63 m²

Barberaz (73000)

159.000 €
annonce vente appartement f3 t3 barberaz 73000
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Descriptif de l'annonce

BARBERAZ Au calme avec vue sur Parc

Dans une copropriété familiale et appréciée de 1965, cet appartement TYPE 3 de 63.79 m² vous offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles et petits commerces.

Fonctionnel et bien agencé, il n'y a aucune perte d'espace dans ce bien traversant et lumineux.

L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante avec loggia très pratique, d'un Séjour de 20 m², baigné de lumière, avec accès balcon permettant de profiter de la vue sur le jardin de la copropriété.

Cet appartement dispose d'un espace nuit avec 2 chambres de 10 et 12m² avec rangement, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendants.

Une cave de 13,16 m² vous offre un formidable espace de rangement supplémentaire.

Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur privative et juste devant l'entrée de l'immeuble.
Copropriété de 117 lots principaux bénéficiant d'une production de chauffage et d'eau chaude collectif au gaz. Charges annuelles 1134€/an tout inclus.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover cet appartement pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 640 €. Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.17%
Prix hors honoraires: 152640€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1134€
Nombre de lots dans la copropriété: 227
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Ségolène DUBELLOY
Téléphone mobile: 0786621645
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
353
kWh/m2/an
77*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 94 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Actes & Sens - Notaires Chambéry
89 Rue Amiral Gérard Daille Immeuble INEDY Zac du Grand Verger
73000 - Chambéry
Tel: 0786621645


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