Vente appartement Bandol - Achat appartement Bandol 298.000€ [13796250]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurent Badek vous propose : BANDOL - IDÉAL INVESTISSEUR PIED-À-TERRE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE

Situé à Bandol, charmante station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, cet appartement de 42 m² est idéalement situé pour profiter du soleil et de la douceur de vivre de la région.

Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau datant de 1983, propose un espace de vie lumineux., il offre 3 pièces : Entrée, séjour très lumineux, cuisine équipée, dégagement desservant, chambre, chambre d'appoint, salle d'eau wc, loggia et son aperçu mer.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, prêt à accueillir de nouveaux occupants ou propriétaires sans travaux nécessaires.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. La résidence est close, assurant une intimité préservée.
Les plus piscine sécurisée et place de parking privé.

Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, les radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, vous bénéficierez de la proximité de la gare et du port, seulement à 10 minutes à pied, pour faciliter vos déplacements et profiter des diverses commodités offertes par la ville.


N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou niché à Bandol, une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Badek Laurent - EI (ID 9518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 154.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554462)

Prix: 298000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 154
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677631
Agent immobilier: Laurent Badek
Téléphone mobile: 06 08 81 74 88
Url tarifs publics: