Vente appartement Balaruc Les Bains - Achat appartement Balaruc Les Bains 239.000€ [13395504]

Exclusivité  Situé à Balaruc-les-Bains (34540), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue sur l'étang de Thau et le mont St-Clair. La ville réputée pour ses eaux thermales propose une atmosphère apaisante, idéale pour les amateurs de bien-être. Proche des commerces et restaurants, cet emplacement permet de profiter pleinement des activités et des services proposés par la station thermale. Les plages sont à seulement 1 minute à pieds.

Cet appartement T3 d'environ 76 m² est situé au 3ème étage sans ascenseur et a été rénové il y a quelques années. Traversant, il offre une superbe luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc. Climatisé, il dispose également de double vitrage et de volets roulants. Une cave au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29584332)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C