Vente appartement Bagnols Sur Ceze - Achat appartement Bagnols Sur Ceze 57.000€ [13801499]

Appartement à vendre Bagnols Sur Ceze, T3, 3 pièces, 42 m²

Bagnols Sur Ceze (30200)

57.000 €
annonce vente appartement f3 t3 bagnols sur ceze 30200
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ludivine Besset vous propose : CHARMANT DUPLEX 42 m² environ - CENTRE-VILLE DE BAGNOLS-SUR-CÈZE

Situé au cOEur du centre-ville, dans un petit immeuble de caractère composé de seulement 4 appartements, ce ravissant duplex de 42 m² environ, situé au premier étage, est une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Les atouts de ce duplex :

Premier niveau : un salon lumineux et accueillant ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux.
À l'étage : une chambre cosy avec vue dégagée sur les toits, une salle de bain et des toilettes indépendants.

Emplacement stratégique : en plein centre-ville, proche des commerces et commodités, dans un secteur recherché.

Investissement clé en main : appartement actuellement loué, parfait pour les investisseurs souhaitant un bien avec un bon potentiel locatif et un emplacement de choix.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Besset Ludivine - EI (ID 33979) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579916)

Prix: 57000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 4
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678960
Agent immobilier: Ludivine Besset
Téléphone mobile: 07 83 35 37 21
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
236
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 42 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0783353721


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