Vente appartement Bagnolet - Achat appartement Bagnolet 389.000€ [13641929]

Appartement à vendre Bagnolet, T3, 3 pièces, 60 m²

Bagnolet (93170)

389.000 €
annonce vente appartement f3 t3 bagnolet 93170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce


Venez visiter cet appartement rare dans la nouvelle résidence Absolue à Bagnolet.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 60 m2
Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 salon ouvert sur la cuisine)
Étage : 6ème sur 7
Vue : Imprenable depuis un étage élevé
Balcon/Terrasse : Oui, avec espace pour une petite table
Date de livraison : Juin 2023
Type de propriété : Appartement dans une résidence récénte de 2023
Parking : 1 place de parking incluse

Description de l'appartement :
Cet appartement moderne de 3 pièces et 60 m2, situé au 6ème étage de la prestigieuse résidence « Absolu », offre une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace convivial et lumineux grâce à la double exposition. Le balcon/terrasse est idéal pour installer une petite table et profiter du soleil.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de douche à l'italienne élégante, et un WC séparé. Une place de parking privative est incluse, ajoutant une commodité précieuse à ce bien.
Description de la résidence :
Livrée en juin 2023, la résidence « Absolu » à Bagnolet se distingue par son architecture élégante avec des façades sophistiquées et un porche accueillant menant aux différents halls d'entrée. Composée de 105 logements s'élevant progressivement jusqu'au 7ème étage, la résidence permet une excellente diffusion de la lumière naturelle à travers ses espaces intérieurs.
Conçue pour répondre aux besoins modernes, « Absolu » inclut 20 logements évolutifs adaptés aux personnes âgées, labellisés VIVALIB, garantissant ainsi un cadre de vie sûr et confortable. La disposition des bâtiments a permis la création d'un coeur d'îlot verdoyant avec des jardins privatifs et des terrasses végétalisées, parfaits pour se détendre.
La résidence accueille également un commerce et des oeuvres d'art de Gilbert Petit, un artiste local, qui ornent chaque hall du bâtiment, ajoutant une touche culturelle unique à cet environnement urbain.
Points forts :

Résidence récente avec des équipements modernes.
Lumineux avec balcon offrant une belle vue.
Place de parking incluse.
Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Jardins privatifs et terrasses végétalisées pour un cadre de vie agréable.

VIDEO SUR DEMANDE


Prix: 389000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.64%
Prix hors honoraires: 379000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2733
Agent immobilier: PEREZ Nadia
Téléphone mobile: 0682991807
Url tarifs publics: https://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
135
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 60 m²
  • N° d'étage: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Br Immobilier
7 avenue de l'Opéra
75001 - Paris
Tel: 0682991807


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