Appartement d'exception au cœur d'un patrimoine historique
Découvrez ce bien unique, niché dans un ancien relais de chasse des Comtes d'Uzer, au sein d'un parc arboré de 6200 m² à proximité d'un site classé.
Caractéristiques principales :
Appartement de 111 m2 bénéficiant d'une belle terrasse couverte de 16 m², exposée Ouest. Elle offre une vue imprenable sur la nature environnante sans vis à vis. Le bien est situé à 1 km du centre ville.
L'espace de vie comprend :
Un séjour traversant lumineux orienté Est-Ouest accompagné d'une cuisine moderne et spacieuse, aux lignes harmonieuses, équipée d'électroménagers haut de gamme.
Deux chambres confortables, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une douche supplémentaire et WC séparés.
Garages et stationnement : un garage privatif clos avec cellier, et une place de parking extérieure sécurisée.
Prestations et garanties :
Logement prêt à vivre, idéal pour une installation immédiate.
Garantie décennale et assurance dommage à l’ouvrage incluses.
Contact :
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_2603
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.91% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 299000€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 80€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 50904990400071
Référence annonceur: MAX_2603
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Max CAMPAYS
Téléphone mobile: 06 81 28 88 85
Url tarifs publics: https://ledil.immo/honoraires
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 07/10/2024LEDIL IMMOBILIER
1126 AVENUE DU GENERAL LECLERC
47000 - Agen
Tel: 06 81 28 88 85 / 0 800 00 42 35
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