Exclusivité Exclusivité : Ideal investisseur,
Très bel appartement en duplex avec balcon au 2ème et 3ème étage avec vue sur la nature et la rivière avec le chant des oiseaux.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, WC séparé et séjour/salon cuisine donnant sur une petite terrasse vue sur la rivière et un coté verdure.
A l'étage, un palier recevant deux chambres, un espace rangement et une salle de bains avec baignoire.
Une place de parking extérieur.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2009
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 63 m²
- N° d'étage: 2
- Nombre de wc: 1