Vente appartement Avon - Achat appartement Avon 102.000€ [13408007]

Iad France - Assa Traore (06 81 34 01 60) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T3 à rénover - Avon

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1965, cet appartement offre un beau potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement offrant 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir votre salle de bains selon vos goûts et besoins.

La pièce de vie bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement offre également des avantages non négligeables : présence d'un ascenseur pour un accès facilité, chauffage au sol pour plus de confort thermique.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à Avon. Un rafraîchissement est à prévoir pour donner une seconde vie à ce bien et en faire un lieu qui vous ressemble.

Vous êtes bricoleur dans l'âme ou vous souhaitez investir dans un bien à fort potentiel ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 241 ¤ par mois (soit 2892 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Assa Traore EI (ID 70087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 2892 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393761)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D