Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 170.000€ [13671940]

Iad France - Juliette Muracciole (06 58 09 15 67) vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS - RUE DU VIEUX SEXTIER - CALME - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE *

Appartement 3 pièces lumineux à Avignon, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale

Situé au cOEur de la charmante ville d'Avignon, cet appartement de 60 m², au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine et d'un séjour accueillant. Le couloir avec rangements dessert 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien

Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la vie urbaine avignonnaise.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et fonctionnel dans une ville chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit nid douillet à Avignon.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Muracciole EI (ID 23919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 807793872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221268)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B