Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 79.000€ [13603540]

Exclusivité  À vendre : Charmant appartement à la Trillade
Découvrez cet appartement situé au coeur du quartier de la Trillade. Idéalement agencé, cet espace lumineux de type T3 offre une superficie de 67 m², parfait pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour spacieux : Profitez d'un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres,
Cuisine indépendante: Cuisine indépendante pour préserver votre espace de vie des odeurs de cuisson.
Chambres confortables : deux chambres avec rangements intégrés,
Balcon et Loggia : Un balcon et une Loggia sont présents pour savourer vos matinées ensoleillées.
Atouts supplémentaires :
Situé dans une copropriété bien entretenue, avec des espaces communs agréables et végétalisés.
Proche d'Avignon centre: emplacement idéal pour une éventuelle location saisonnière en période de festival
Parking privé et accès sécurisé.
Pour ne manquer pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Vos conseillers: Carmen Font et Régis Chave
Tél: 06 50 34 47 33 et 06 60 14 19 96
Mail: carmen@immo-zen.com et regis@immo-zen.com
Rsac: 802 014 191 et 881 884 803



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 884 803

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F