Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 235.000€ [13454677]

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Appartement entièrement Rénové de 74 m² avec Terrasse à Avignon, Centre-ville dans un secteur recherché
Nous vous proposons cet appartement de 74 m² entièrement rénové, idéalement situé en rez-de-chaussée dans un quartier prisé du centre-ville d'Avignon. Implanté dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie raffiné et confortable.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface : 74 m²
Pièces : 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses
Étage : Rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages
Rénovation : Bien rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées
Prestations et équipements :
Terrasse privative : Espace extérieur agréable, parfait pour se détendre
Cuisine entièrement équipée : Cuisine moderne avec électroménager de qualité inclus
Sale d'eau : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Climatisation : Système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Connexion Internet : Fibre optique installée pour une connectivité rapide
Sécurité renforcée : Interphone et résidence fermée avec digicode
Localisation et accessibilité :
Proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles, collèges, et autres services essentiels à quelques pas
Stationnement aisé : Places de parking disponibles à proximité de la résidence
A visiter sans tarder



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156.33 ¤ par mois (soit 1876 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 1876 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730550)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B