Vente appartement Autun - Achat appartement Autun 49.000€ [13831440]

Descriptif de l'annonce

Dans le Parc Naturel et Régional du Morvan, à Autun, rue Arquebuse, je vous présente cet appartement de 54 m2. Il appartient à une petite copropriété de 8 logements situés sur un terrain de 781 m2.
L’ensemble de cette vente concerne 3 lots sur 26. A l’appartement s’ajoutent un grenier, et une cave.

Passé le porche, son entrée se fait sur la gauche. Le bien se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il a vue sur la rue et la cour.

Doté de nouvelles huisseries en double vitrage avec volets roulants, et d’un ancien parquet massif, il affirme un certain standing. Le chauffage est une chaudière au gaz de ville installée en juillet 2014.

Idéal pour un couple ou une personne seule, il propose un grand séjour lumineux de 23 m2, une chambre, et une pièce cuisine. Nous voyons une salle de bain-wc et deux espaces de rangements -dressing.
A l’entrée, vous disposerez d’une bibliothèque, et dans la pièce de vie, une belle étagère a été faite sur mesure.

Le grenier se situe au-dessus (3ème étage). Il dispose d’une fenêtre de toit et, est en partie isolé. Quant à la cave, sa porte se trouve dans la cour.

C’est à pieds que vous pourrez profiter des commerces du Centre-Ville. En effet, il vous faudra parcourir à peine 100 m pour découvrir les commerces des rues piétonnes.
Ce logement a beaucoup de charme. Selon vos attentes, un petit rafraichissement pourrait ou pas être nécessaire. La propriétaire l’a toujours bien entretenu.

Autun est une petite ville historique d'un peu plus de 13000 habitants, au cœur d'une inter communauté de 40000 personnes.
Vous serez à 30 mn de la Gare du Creusot, 1h15 de Dijon, ou 50 mn de Beaune.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 274€ soit 22€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf.888027

Prix: 49000€
Prix hors honoraires: 49000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 22.83€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82149326900012
Référence annonceur: 340939685840
Numéro de mandat: 888027
Agent immobilier: Madame Valérie LAMBERT
Téléphone mobile: 07 71 78 79 81
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf