Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Situé dans la charmante commune d'Auribeau-sur-Siagne, cet appartement de type T3 offrira à ses occupants un cadre de vie paisible et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2014, cet appartement bénéficie d'une construction récente et d'une qualité irréprochable.
D'une superficie de 68 m², ce bien se compose de deux chambres spacieuses offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Les chambres sont lumineuses et possèdent des rangements intégrés pour garantir un maximum de fonctionnalité. La salle de bain est moderne et élégante, idéale pour se relaxer après une longue journée.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée. L'appartement bénéficie de la présence d'un ascenseur, d'un interphone et d'une connexion à la fibre optique, pour un confort de vie optimal.
Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer.
Cet appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Pour compléter le confort de vie, l'appartement dispose de radiateurs, d'un chauffage au gaz, et d'un chauffage collectif.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix pour ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Auribeau-sur-Siagne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67¤ par mois (soit 2900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29816920)
Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2900€
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1602809
Agent immobilier: Laetitia CAILLET
Téléphone mobile: 07 67 26 77 70
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 15/09/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0767267770
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