Vente appartement Augny - Achat appartement Augny 279.000€ [13899860]

Descriptif de l'annonce

- Augny (57)
Appartements T2 et T3 avec balcon/Terrasse + 1 place de parking
30 logements sur 3 bâtiments sur 2 étages
- T2 : de 38 à 53m²
- T3 : de 59 à 70m²
Eligible PTZ

Bienvenue à La Maison d'Augny
Résidence moderne adaptée et conçue avant tout pour le bien-être des seniors autonomes, tout en restant adaptée à tout le monde.

Située Rue Madeleine Brès, à Augny (57685). Ce lieu allie confort, sécurité et sérénité au quotidien dans un cadre verdoyant.

Un Emplacement Idéal
• Proximité de Metz : 15 minutes de la ville.
• A 5mn de l’autoroute
• Zones commerciales : Actisud et Waves à proximité.
• Commodités locales : Boulangerie, restaurants, services de santé.
• Loisirs : Parc Simon, terrains de sport.
Logements Adaptés
• Extérieurs privés : Balcons ou terrasses.
• Accessibilité optimisée : Aménagements PMR, ascenseurs sécurisés.
Équipements Modernes
• Chauffage par pompe à chaleur.
• Domotique SOMFY TAHOMA.
• Interphonie/visiophonie.
Investissement LMNP
• Fiscalité optimisée.
• Gestion flexible.
Informations Techniques
• Construction haut de gamme.
• Isolation thermique renforcée.
• Finitions élégantes.
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.895896

Prix: 279000€
Prix hors honoraires: 279000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 41.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82846156600014
Référence annonceur: 340930041951
Numéro de mandat: 895896
Agent immobilier: Monsieur Robert CIPOLLA
Téléphone mobile: 06 73 28 60 86
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf