Vente appartement Aubigny Sur Nere - Achat appartement Aubigny Sur Nere 76.000€ [13548652]

Exclusivité  AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces , médecin, pharmacien , collège, Proximité centre ville dans résidence calme dans une copropriété de 55 lots - construction de 2007- Appartement T3- actuellement loué 430€ hors charges 56 m² au 1°étage sans ascenseur avec balcon comprenant un salon -séjour 29.m² avec cuisine ouverte et placard penderie , deux chambres avec placard penderie, salle de bains/wc .Balcon plein sud - 1 place de parking privative. Réf. 22317 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,57 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 56.15 m² Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B