Vente appartement Aubergenville - Achat appartement Aubergenville 129.900€ [13765198]

Appartement à vendre Aubergenville, T3, 3 pièces, 63 m²

Aubergenville (78410)

129.900 €
annonce vente appartement f3 t3 aubergenville 78410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien Gressier vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 63 m² avec Belle Exposition au COEur d'Aubergenville
Vous recherchez un appartement confortable et lumineux à Aubergenville ? Cette offre est faite pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1970, ce charmant appartement de 63 m² offre de belles perspectives pour un investissement immobilier ou pour une première acquisition.

Le bien se compose d'un espace de vie principal lumineux semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit offre 2 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Situé au cOEur d'Aubergenville, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement est idéal pour ceux recherchant un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Aubergenville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255¤ par mois (soit 3060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4000.
Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215059)

Prix: 129900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3060€
Nombre de lots dans la copropriété: 4000
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1640142
Agent immobilier: Damien Gressier
Téléphone mobile: 06 20 60 12 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
327
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620601234


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