Vente appartement Aubergenville - Achat appartement Aubergenville 244.000€ [13439735]

Iad France - Cédric Barbier (06 60 98 27 02) vous propose : À vendre : dans ancien corps de ferme, magnifique F3 en duplex comprenant 2 chambres, bureau.
SURFACES : 89 m² au sol / 67 m² Carrez, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Entrée sur salon séjour de 39 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée, un placard buanderie, wc avec lave-main.
Un escalier moderne vous mène à un palier de 16.5 m², deux chambres et une salle d'eau avec placards et wc.
PRESTATIONS : appartement rénové avec de beaux matériaux et des finitions soignées, dans une dépendance de corps de ferme, cour en pavés et goudron neuf.
Lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, congélateur jamais utilisés.
Radiateurs à inertie neufs, interphone, portail électrique, fibre optique, ballon d'eau chaude neuf, VMC.
Classement énergétique excellent avec zéro anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante.
STATIONNEMENT : 2 places de parking privées dont 1 couverte avec possibilité de créer un box (voté en assemblée).
SECTEUR résidentiel très calme et recherché pour sa proximité avec les commodités.
Centres commerciaux de Flins sur Seine et de Family Village à 5 mn à pied.
Crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée à 10 min à pied.
Complexe aquatique, cinéma, mairie, poste à 5 min à pied.
Accès autoroute A13 / A14 direction province et Paris à 3 mn, porte Maillot à 35 mn.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 3 mn en voiture ou en bus.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Barbier EI (ID 80661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29443411)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A