Vente appartement Aubagne - Achat appartement Aubagne 193.000€ [13801196]

Appartement à vendre Aubagne, T3, 3 pièces, 69 m²

Aubagne (13400)

193.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Monia Ruccione vous propose : En 5ème étage avec ascenseur, proche centre ville, dans résidence sécurisée avec parking, laissez-vous séduire par cet appartement traversant, exposé Est et Ouest, de type 3, rénové,
Balcon offrant une vue dégagée
Dans une résidence sécurisée avec beau parc arboré, un jardin d'enfants et des parkings privés,
Le salon est très lumineux et ouvre sur le balcon
Une cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, avec son cellier, ouvre sur le balcon.
Pour votre confort, vous disposerez des équipements comme la fibre optique, l'ascenseur, la porte blindée avec son oeil électronique etc.
Les charges sont faibles
Le chaufage est individuel.

Les écoles, les arrêts de bus et les commodités sont proches


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Monia Ruccione - EI (ID 86890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 375.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29554754)

Prix: 193000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1380€
Nombre de lots dans la copropriété: 375
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1573325
Agent immobilier: Monia Ruccione
Téléphone mobile: 06 27 07 34 99
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 69 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0627073499


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