Vente appartement Aubagne - Achat appartement Aubagne 170.000€ [13797972]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Bienvenue dans cet appartement lumineux et accueillant situé à Aubagne. Avec sa surface de 55 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Ce logement est traversant, en bon état général, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En effet, celui-ci bénéficie d'un pièce à vivre et d'une cuisine équipée séparé (Le mur pouvant être éventuellement ouvert pour créer une belle pièce à vivre de 30 m²).
Deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé complète ce bien.
Vous disposez également d'un balcon ainsi que d'une loggia. L'exposition Est-Ouest, vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rdc surélevé, les places de stationnement dans la copropriété fermée et les faibles charges sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Aussi, une cave est compris dans le prix.

Proche de tous les commerces, des transports en commun et des écoles, vous bénéficierez d'une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la ville d'Aubagne offre un cadre de vie dynamique et convivial, avec de nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gulino Christelle - EI (ID 64667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 570.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561266)

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 570
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678319
Agent immobilier: Christelle GULINO
Téléphone mobile: 06 40 34 50 72
Url tarifs publics: