Vente appartement Arras - Achat appartement Arras 107.200€ [13802298]

Appartement à vendre Arras, T3, 3 pièces, 64 m²

Arras (62000)

107.200 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Découvrez cet appartement T3 à Arras (62000), une ville riche en histoire et en charme. Situé au 5ème étage d'une résidence de 7 étages (avec ascenseur), cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville et ses environs.

Avec une surface habitable de 64,42 m², cet appartement non meublé se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes bien entretenues. L'appartement dispose d'un séjour spacieux de 20 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux, tandis que la cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.

Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Arras. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cave de 4 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Avec un ascenseur à votre disposition, les déplacements quotidiens deviennent un jeu d'enfant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à Arras.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous accédez à une crèche. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un parc, un jardin et un hôpital. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs collèges et restaurants.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 107200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 107200€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 102
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 497
Agent immobilier: Adrien CARPENTIER
Téléphone mobile: 0780997986
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50951zqh/208/4zgR2/honoraires_2024_applicable_au_30_mai_2024_1__3_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
201
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 64 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 153 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Clef Des Hauts De France
39 Route de Bethune, NEUVILLE-SAINT-VAAST
62580 - Neuville-saint-vaast
Tel: 0780997986


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