Vente appartement Argeles Sur Mer - Achat appartement Argeles Sur Mer 245.000€ [13734110]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurent Delille vous propose : Argelès-sur-Mer, découvrez ce très bel appartement de type 3 avec terrasse et grand garage situé à seulement quelques minutes des plages, du centre village, du port de plaisance et des commerces.

D'une surface de 60.55 m², ce bien se compose d'un espace de vie confortable bénéficiant d'une cuisine équipée et aménagée (avec cellier) ouverte sur séjour et donnant accès à une terrasse couverte de 9 m², de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2016 en excellent état. La résidence, sécurisée et fermée, garantit la tranquillité et la sérénité des résidents. En complément, vous bénéficierez d'un double garage de 28 m² en sous-sol idéal pour le stationnement et des rangements complémentaires.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter pleinement de la douceur de vivre dans cette station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne. N'hésitez pas à me contacter pour planifiez une visite et découvrir ce nouveau coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 33 lots principaux situés dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.97¤ par mois (soit 803.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delille Laurent - EI (ID 26725) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 803.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30241148)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 803€
Nombre de lots dans la copropriété: 93
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1648470
Agent immobilier: Laurent Delille
Téléphone mobile: 07 83 05 71 06
Url tarifs publics: