Située dans un quartier boisé et paisible, la résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la mer et du port d'Argelès. L'environnement est idéal, avec des structures scolaires à proximité immédiate et des équipements sportifs accessibles facilement. De plus, un pôle multimodal varié est à disposition de tous les résidents, avec un arrêt de bus et une piste cyclable au pied de la résidence.
La résidence se compose de deux bâtiments collectifs, comprenant respectivement 34 et 31 logements, soit un total de 65 appartements allant du T1 au T4. La résidence dispose également de 82 places de stationnement aériennes. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs disposent de belles terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs intimistes.
Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 72.1m2 avec un jardin de 49.3m2 et une terrasse de 12m2. Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux parkings inclus.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.
oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.
oExonération de la taxe foncière les premières années.
oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
oGarantie de construction pendant 10 ans.
Prix: 316000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 331800€
Disponibilité: 01/02/2026
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 65
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Prodeom immobilier Neuf
Téléphone mobile: 0698808674
Url tarifs publics: https://www.prodeom-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 02/10/2024Prodeom Immobilier Neuf
1025 rue Henri becquerel, Parc club millénaire, bâtiment 31
34000 - Montpellier
Tel: 0698808674
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