Vente appartement Argeles Sur Mer - Achat appartement Argeles Sur Mer 263.000€ [13435440]

Exclusivité  Rare opportunité ! Découvrez cet appartement T3 (année construction 2015) niché en fond d'impasse au calme d'un quartier privilégié.
Situé au 1er étage dans un petit ensemble de 3 lots, ce bien allie parfaitement confort, modernité et charme authentique.
Composition : Une entrée privative, un grand séjour lumineux exposé sud avec belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine équipée avec îlot central totalisant un espace de vie de plus de 50 m², et un cellier / buanderie pour le côté pratique.
Côté nuit, un dégagement distribue 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc indépendant.
Vous apprécierez également les équipements qualitatifs tels qu'un chaleureux poêle à bois, la climatisation réversible, aspirateur centralisé, fenêtres oscillo-battantes et l'ensemble de ses finitions contemporaines.
Nombreux avantages : Accès pratique à la rocade, aux commerces (moins de 5 min en voiture), et aux plages à quelques minutes seulement.
À ne pas manquer ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place : pré-visite virtuelle disponible avant déplacement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28896945)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A