Vente appartement Argeles Sur Mer - Achat appartement Argeles Sur Mer 149.000€ [13746019]

Appartement à vendre Argeles Sur Mer, T3, 3 pièces, 38 m²

Argeles Sur Mer (66700)

149.000 €
annonce vente appartement f3 t3 argeles sur mer 66700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

? Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et recherchée, cet appartement de 38 m², vendu meublé, vous offre tout le confort pour profiter pleinement de vos vacances ou d'un investissement locatif réussi.
Les atouts du bien :
• Exposition Est avec une vue dégagée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une loggia de 10 m²
• Une chambre confortable
• Une place de parking privée
Prestations de la résidence :
? Piscine et pataugeoire
? Terrain de tennis, pétanque, et espaces verts
? À quelques pas de la plage tout en restant au calme
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Nancy DUCHENE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482463528

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 149000€
Disponibilité: 20/12/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 200
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 12637
Agent immobilier: Nancy DUCHENE
Téléphone mobile: 0621515407
Url tarifs publics: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.immobilier-66.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-Agences.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
341
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 60 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence Cote Vermeille Sorede
2, rue Saint-Jacques
66690 - Sorède
Tel: 0621515407


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