Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Nouvel Appartement Moderne de Standing de type 3 - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Argelès-Gazost
En cours de rénovation complète, au cOEur de la charmante ville d'Argelès-Gazost, découvrez cet appartement adapté PMR, alliant modernité et confort. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement rénové en 2023, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
D'une surface de 64 m², ce bien lumineux a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il offre une grande liberté d'aménagement.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Son exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La résidence, sécurisée, vous garantira tranquillité et sérénité.
Petite copropriété sécurisée de 5 lots, avec place de parking, terrasse, box de rangement (vélos, ski ...)
A 15 minutes des stations de ski, au cOEur de la vallée des gaves, devenez propriétaire de ce magnifique appartement T3 de 64 m² environ entièrement rénové
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Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien de qualité, au cOEur d'une ville dynamique et prisée. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d'exception à Argelès-Gazost.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616644)
Prix: 253000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1678593
Agent immobilier: Jean-Jacques Carel
Téléphone mobile: 06 63 86 26 67
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0663862667
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