Vente appartement Arcueil - Achat appartement Arcueil 400.000€ [13808708]

Appartement à vendre Arcueil, T4, 4 pièces, 75 m²

Arcueil (94110)

400.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

L'agence immobilière Canopia vous présente en Exclusivité dans le quartier LAPLACE, à Arcueil (94110) - T4 75 m² - Lumineux - vue dégagée - sans vis-à-vis - très bon état général

Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4' à pied du RER B LAPLACE

Il se compose : entrée, séjour, cuisine indépendant, deux chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, cellier et W.C indépendant.

Prestations de qualité (Parquet, chauffage géothermie, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage)
Une cave & une place de parking complètent ce bien.

Emplacement privilégié :
Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités.
18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B
4' à pied RER B Laplace, Station Vélib'
Bus 57, 184, 323, 380

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.60 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 400000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 173
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 230
Agent immobilier: Kyle SINDZINGRE
Téléphone mobile: 0695757379
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
110
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 248 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Canopia Immobilier
24 Av. Vladimir Ilitch Lénine
94110 - Arcueil
Tel: 0695757379


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